Անշարժ գույքի մասնագետը (ռիելթոր կամ բրոքեր) զբաղվում է բնակարանների, տների, հողամասերի և առևտրային տարածքների առքուվաճառքի, վարձակալության և իրավական ձևակերպման գործընթացների կազմակերպմամբ։ Այս մասնագետը հանդիսանում է կամուրջ գնորդի և վաճառողի (կամ վարձատուի և վարձակալի) միջև՝ ապահովելով գործարքների անվտանգությունն ու արդյունավետությունը։
Հիմնական պարտականությունները

• Շուկայի վերլուծություն. Ուսումնասիրում է անշարժ գույքի շուկայի ընթացիկ միտումները, գները և պահանջարկը՝ հաճախորդներին ճիշտ խորհրդատվություն տալու համար։
• Գույքի որոնում և ներկայացում. Գտնում է համապատասխան տարածքներ գնորդների համար և կազմակերպում գույքի ցուցադրություն վաճառքի կամ վարձակալության նպատակով։
• Բանակցությունների վարում. Միջնորդում և վարում է գնային ու պայմանագրային բանակցություններ երկու կողմերի միջև՝ հասնելով փոխշահավետ պայմանների։
• Փաստաթղթերի ձևակերպում. Աջակցում է անհրաժեշտ իրավական փաստաթղթերի, պայմանագրերի պատրաստմանը և համագործակցում նոտարների ու կադաստրի կոմիտեի հետ։
• Գովազդ և մάρքեթինգ. Ստեղծում և տեղադրում է հայտարարություններ մասնագիտացված հարթակներում և սոցիալական ցանցերում։

Պահանջվող հմտություններ և որակներ

• Հաղորդակցման հմտություններ. Բարձր մակարդակով բանակցելու, համոզելու և տարբեր մարդկանց հետ լեզու գտնելու կարողություն։
• Շուկայի իմացություն. Տեղանքի, գնային քաղաքականության և օրենսդրական հիմունքների լավ տիրապետում։
• Ճկունություն և սթրեսակայունություն. Աշխատանքային հաճախ անկանոն գրաֆիկ և լարված իրավիճակներ հաղթահարելու կարողություն։
• Պատասխանատվություն և ազնվություն. Ֆինանսական և իրավական հարցերում բարձր վստահելիություն, քանի որ գործարքները հաճախ կապված են մեծ գումարների հետ։

Անշարժ գույքի մասնագետի աշխատանքը հիմնականում կառուցված է միջնորդավճարային (շահույթի տոկոսային) համակարգով, ինչը նշանակում է, որ եկամուտը ուղղակիորեն կախված է կնքված հաջող գործարքների քանակից և ծավալից։

Անշարժ գույքի ոլորտի մասնագետն ավելի լայն հասկացություն է, քան պարզապես ռիելթորը կամ գույքի վաճառքով զբաղվող անձը։ Այս որակավորումն ընդգրկում է բոլոր այն մասնագետներին, ովքեր իրենց գործունեությամբ առնչվում են անշարժ գույքի շուկային, ներդրումներին, կառավարմանը, վերլուծությանը կամ իրավական կարգավորումներին։
Այս ոլորտում մասնագետները կարող են կատարել տարբեր գործառույթներ՝ կախված իրենց նեղ մասնագիտացումից։
Հիմնական մասնագիտական ուղղությունները և պարտականությունները

• Անշարժ գույքի գնահատող. Ուսումնասիրում և հաշվարկում է շինությունների, հողամասերի կամ շենքերի շուկայական իրական արժեքը, ինչը կարևոր է բանկային վարկավորման, հարկման կամ առքուվաճառքի ժամանակ։
• Գույքի կառավարիչ (Property Manager). Զբաղվում է արդեն իսկ շահագործվող կամ վարձակալության տրված գույքի (բիզնես կենտրոններ, բազմաբնակարան շենքեր, առևտրային տարածքներ) տեխնիկական սպասարկմամբ, ֆինանսական հոսքերի վերահսկմամբ և վարձակալների հետ հարաբերություններով։
• Ներդրումային խորհրդատու. Վերլուծում է շուկայի միտումները և օգնում խոշոր ներդրողներին կատարել շահութաբեր ներդրումներ շինարարության կամ պատրաստի գույքի ձեռքբերման մեջ։
• Իրավաբան / Փաստաբան (ոլորտային). Մասնագիտացած է անշարժ գույքի գործարքների իրավական ապահովման, վիճելի հարցերի կարգավորման և կադաստրային փաստաթղթերի ստուգման մեջ։
• Վերլուծաբան. Հավաքագրում և մշակում է վիճակագրական տվյալներ շուկայի աճի, գների տատանումների և պահանջարկի վերաբերյալ։

Պահանջվող հմտություններ և որակներ

• Վերլուծական մտածողություն. Շուկայի տենդենցները կանխատեսելու և ֆինանսական հաշվարկներ կատարելու կարողություն։
• Օրենսդրության իմացություն. ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի, հարկային օրենսդրության և կադաստրային ընթացակարգերի գերազանց տիրապետում։
• Բանակցային և դիվանագիտական հմտություններ. Կողմերի շահերը համադրելու և կառուցողական երկխոսություն վարելու ունակություն։
• Բարձրագույն մասնագիտական կրթություն. Հաճախ պահանջվում է տնտեսագիտական, ֆինանսական, իրավաբանական կամ ճարտարապետական/շինարարական կրթություն։

Անշարժ գույքի ոլորտի մասնագետն ապահովում է շուկայի թափանցիկությունը, կայունությունն ու անվտանգությունը՝ օգնելով անհատներին և ընկերություններին ճիշտ կառավարել իրենց գույքային ակտիվները։

Աշխատանքի նկարագրություն

One Business-ը խորհրդատվական ընկերություն է, որը մասնագիտացած է Հայաստանում բիզնեսի հիմնման, տեղափոխման և զարգացման գործընթացների ամբողջական աջակցման մեջ։ Մենք տրամադրում ենք իրավաբանական, հաշվապահական և աշխատակիցների հավաքագրման ծառայություններ, իրականացնում ենք Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրության իրավական վերլուծություն, պատրաստում ենք իրավական փաստաթղթեր, ինչպես նաև աջակցում ենք պետական աջակցության ծրագրերի շրջանակում սուբսիդիաների ստացման գործընթացին։
Եթե սիրում եք շփվել մարդկանց հետ, կարողանում եք առաջին իսկ խոսքերից հետաքրքրել զրուցակցին և Ձեզ դուր է գալիս տեսնել, թե ինչպես է Ձեր աշխատանքը վերածվում ընկերության իրական արդյունքի, ապա այս հնարավորությունը հենց Ձեզ համար է։
Դուք կլինեք պոտենցիալ հաճախորդների հետ շփման առաջին կոնտակտային օղակը և կօգնեք նրանց սահուն կերպով անցնել սկզբնական հետաքրքրվածությունից դեպի համագործակցության հաջորդ փուլ և գործարքի կնքում։

Պարտականություններ

• Կապ հաստատել պոտենցիալ հաճախորդների հետ հեռախոսով և հաղորդակցության տարբեր ալիքներով։
• Օպերատիվ և պրոֆեսիոնալ կերպով պատասխանել մուտքային հարցումներին։
• Հետևողական հաղորդակցություն վարել հաճախորդների հետ մինչև հաջորդ փուլ անցնելու նրանց պատրաստ լինելը։
• Բացահայտել հաճախորդների կարիքները և առաջարկել համապատասխան լուծումներ։
• Կազմակերպել հաճախորդների հանդիպումները վաճառքի բաժնի մասնագետների հետ։
• Ժամանակին թարմացնել տեղեկատվությունը CRM համակարգում և հետևել սեփական արդյունքներին։
• Համագործակցել վաճառքի թիմի հետ՝ աշխատանքային գործընթացների արդյունավետությունը բարձրացնելու նպատակով։

Պահանջներ

• Զարգացած հաղորդակցման հմտություններ։
• Հաճախորդների հետ վստահելի հարաբերություններ կառուցելու կարողություն։
• Հաճախորդների կարիքներն արագ բացահայտելու և համապատասխան լուծումներ առաջարկելու կարողություն։
• Պատասխանատվություն, նախաձեռնողականություն և արդյունքի նկատմամբ ուղղվածություն։
• Վաճառքի կամ հաճախորդների սպասարկման ոլորտում աշխատանքային փորձ։
• Ռուսերենի ազատ տիրապետում։ Անգլերենի իմացությունը կդիտվի որպես առավելություն։

Մենք առաջարկում ենք

• Աշխատանք կայուն և դինամիկ զարգացող ընկերությունում։
• Մրցունակ աշխատավարձ և ճկուն բոնուսային համակարգ։
• Մասնագիտական աճի և զարգացման հնարավորություններ։
• Պրոֆեսիոնալ թիմ և հարմարավետ աշխատանքային միջավայր։

SMM-մասնագետը (Social Media Marketing specialist) սոցիալական ցանցերում (Instagram, Facebook, TikTok, LinkedIn և այլն) բրենդի, ընկերության կամ անհատի ներկայացվածությունը կառավարող և զարգացնող մասնագետն է։ Նրա գլխավոր նպատակն է ստեղծել հավատարիմ լսարան, բարձրացնել ճանաչելիությունը, ձևավորել դրական իմիջ և ապահովել թիրախային լսարանի ներգրավվածություն ու վաճառքներ։
Հիմնական պարտականությունները

• Ռազմավարության մշակում. Սոցիալական ցանցերի առաջխաղացման երկարաժամկետ և կարճաժամկետ պլանների, հաղորդագրությունների ուղղությունների մշակում։
• Բովանդակության (Content) ստեղծում. Գրառումների, սթորիների, տեսանյութերի (Reels/TikTok), վիզուալ նյութերի կամ դրանց տեխնիկական առաջադրանքների (TZ) պատրաստում դիզայներների համար։
• Կառավարման օրացույցի (Content Plan) վարում. Հրապարակումների հստակ ժամանակացույցի կազմում և նյութերի կանոնավոր տեղադրում։
• Լսարանի հետ աշխատանք (Community Management). Հաճախորդների մեկնաբանություններին և նամակներին պատասխանելը, լսարանի հետ ակտիվ երկխոսության պահպանումը։
• Թիրախավորված գովազդի (Targeted Ads) կարգավորում. Meta Ads Manager-ի կամ այլ գործիքների միջոցով գովազդային արշավների գործարկում և բյուջեի արդյունավետ կառավարում։
• Վերլուծություն և հաշվետվություն. Արդյունքների (reach, engagement, conversion) ամսական չափում, վիճակագրության վերլուծություն և ղեկավարությանը ներկայացում։

Պահանջվող հմտություններ և որակներ

• Կրեատիվություն և վիզուալ ճաշակ. Ժամանակակից տրենդները զգալու, գրավիչ տեքստեր գրելու և տեսողական գրավիչ կոնտենտ ստեղծելու կարողություն։
• Մարքեթինգային գիտելիքներ. Թիրախային լսարանի վերլուծության, մրցակցային հետազոտությունների և վաճառքի ձագարի (sales funnel) հիմունքների իմացություն։
• Տեխնիկական հմտություններ. Մոնտաժային ծրագրերի (օրինակ՝ CapCut), դիզայнерական հարթակների (Canva) և գովազդային գործիքների տիրապետում։
• Հաղորդակցման հմտություններ. Լսարանի լեզվով խոսելու, բրենդի տոնայնությունը (Tone of Voice) ճիշտ փոխանցելու և ճկուն լինելու ունակություն։

SMM-մասնագետն ապահովում է բրենդի «կենդանի» շփումը հաճախորդների հետ, ինչը թվային դարաշրջանում վստահության և հաջողության հիմնական գրավականներից է։

Համատեքստային գովազդի մասնագետը (PPC Specialist — Pay-Per-Click) զբաղվում է որոնողական համակարգերում և գործընկեր կայքերում (օրինակ՝ Google Ads, Yandex Direct) վճարովի գովազդային արշավների մշակմամբ, գործարկմամբ և օպտիմալացմամբ։ Նրա հիմնական նպատակն է ներգրավել թիրախային և պատրաստի գնորդներ՝ նվազագույն ծախսերով ապահովելով ներդրումների բարձր եկամտաբերություն (ROI):
Հիմնական պարտականությունները

• Բանալի բառերի հավաքագրում (Keywords Research). Որոնում և ընտրում է այն հիմնաբառերը, որոնցով պոտենցիալ հաճախորդները որոնում են ապրանքը կամ ծառայությունը։
• Գովազդային հայտարարությունների ստեղծում. Գրում է գրավիչ վերնագրեր և տեքստեր, պատրաստում վիզուալներ կամ բաններներ տարբեր ձևաչափերի համար (որոնում, մեդիացանցեր, YouTube):
• Գովազդային արշավների կարգավորում. Սահմանում է թիրախավորումն ըստ աշխարհագրության, լեզվի, սարքերի, ժամանակի և լսարանի հետաքրքրությունների։
• Բյուջեի կառավարում. Վերահսկում և օպտիմալացնում է գովազդային ծախսերը՝ բարելավելով մեկ կտտոցի արժեքը (CPC) և նվազեցնելով անարդյունավետ բյուջեի վատնումը։
• Վերլուծություն և թեստավորում. Google Analytics-ի, Google Tag Manager-ի և այլ գործիքների միջոցով հետևում է կայքի այցելուների վարքագծին, կատարում A/B թեստեր և բարձրացնում փոխարկման գործэффициենտը (Conversion Rate):

Պահանջվող հմտություններ և որակներ

• Վերլուծական և մաթեմատիկական մտածողություն. Թվերի, վիճակագրության և ֆինանսական ցուցանիշների (CPA, CPL, ROAS) հետ աշխատելու բարձր կարողություն։
• Գովազդային հարթակների գերազանց տիրապետում. Google Ads, Google Analytics, Tag Manager, Yandex Direct գործիքների խորը իմացություն (ցանկալի է սերտիֆիկատների առկայություն)։
• Ուշադրություն մանրուքների նկատմամբ. Բանալի բառերի բացառվող ցանկերի (negative keywords) ճիշտ կառավարում և տեխնիկական սխալների բացառում։
• Մարքեթինգային հիմունքներ. Վաճառքի ձագարի (sales funnel) և օգտատիրոջ ճանապարհի (User Journey) ըմբռնում՝ գովազդը ճիշտ լսարանին հասցնելու համար։

Համատեքստային գովազդի մասնագետի աշխատանքն ուղղակիորեն ազդում է բիզնեսի օնլայն վաճառքների և առաջատարների (leads) գեներացման վրա, քանի որ նա աշխատում է արդեն իսկ ջերմ կամ պատրաստի պահանջարկ ունեցող լսարանի հետ։

YouTube-մենեջերը (YouTube Channel Manager) մասնագետ է, ով զբաղվում է YouTube ալիքի ստեղծմամբ, զարգացմամբ, տեսանյութերի օպտիմալացմամբ և ալիքի ռազմավարական կառավարմամբ։ Նրա հիմնական նպատակն է ավելացնել դիտումների քանակը, բաժանորդների թիվը, բարձրացնել տեսանյութերի տեսանելիությունը որոնման արդյունքներում և, անհրաժեշտության դեպքում, ապահովել դրամայնացում (monetization) կամ վաճառքներ բիզնեսի համար։
Հիմնական պարտականությունները

• SEO օպտիմալացում. Գրում է գրավիչ վերնագրեր, նկարագրություններ, ընտրում է բանալի բառեր (keywords) և թեգեր, որպեսզի տեսանյութերը բարձր դիրքեր զբաղեցնեն YouTube-ի և Google-ի որոնման մեջ։
• Բովանդակության ռազմավարություն և պլանավորում. Մշակում է կոնտենտ պլան, որոշում տեսանյութերի թողարկման հաճախականությունը, ձևաչափերը (Long-form վիդեոներ, Shorts) և թեմաները։
• Վիզուալ ձևավորում. Ստեղծում կամ պատվիրում է բարձր սեղմելիություն ապահովող գրավիչ շապիկներ (thumbnails) և կառավարում ալիքի տեսողական ոճը։
• Վերլուծություն և մոնիթորինգ. YouTube Analytics-ի միջոցով հետևում է ալիքի ցուցանիշներին (CTR, դիտման տևողություն, լսարանի պահպանում), վերլուծում հաջողված և ձախողված տեսանյութերը։
• Համայնքի կառավարում (Community). Պատասխանում է մեկնաբանություններին, կառավարում հաղորդագրությունները և ակտիվություն պահպանում համայնքի ներսում։
• Մոնետիզացիա և գովազդ. Կարգավորում է գովազդային արշավներ Google Ads-ի միջոցով (եթե անհրաժեշտ է առաջխաղացում), աշխատում գովազդատուների կամ գործընկերային ծրագրերի հետ։

Պահանջվող հմտություններ և որակներ

• YouTube-ի ալգորիթմների իմացություն. Պլատֆորմի ներքին աշխատանքի սկզբունքների, տրենդների և տեսանյութերի առաջխաղացման մեխանիզմների խորը տիրապետում։
• Կրեատիվություն և վիզուալ մտածողություն. Լսարանի ուշադրությունը առաջին վայրկյաններին գրավելու, հետաքրքիր պատմություններ (storytelling) և շապիկների դիզայն մշակելու ունակություն։
• Տեխնիկական գիտելիքներ. Մոնտաժային ծրագրերի հիմունքների, YouTube Studio-ի գործիքների և տեսանյութերի ձևաչափերի իմացություն։
• Վերլուծական հմտություններ. Թվերի և վիճակագրության հետ աշխատելու, հիթային թեմաներ կանխատեսելու և ըստ դրանց ռազմավարությունը փոխելու կարողություն։

YouTube-մենեջերի աշխատանքն օգնում է բրենդներին և բլոգերներին ստեղծել կայուն, երկարաժամկետ աշխատող տեսաբովանդակություն, որը ոչ միայն ճանաչելիություն է բերում, այլև կարող է դառնալ եկամտի առանձին աղբյուր։

Աշխատանքի Նկարագրություն:

Հետաքրքրվա՞ծ եք թիրախավորված գովազդով և ցանկանում եք զարգանալ թվային մարքեթինգի ոլորտում։
Փնտրո՞ւմ եք կայուն աշխատանք զարգացող ընկերությունում, որտեղ կկարողանաք ձեռք բերել նոր գիտելիքներ և գործնական փորձ։
Մենք ընդլայնում ենք մեր թիմը և փնտրում ենք սկսնակ մասնագետի, ով ունի հետաքրքրվածություն գովազդային գործիքների նկատմամբ, պատրաստ է սովորել և զարգանալ։ Աշխատանքի ընթացքում մենք կտրամադրենք անհրաժեշտ ուսուցում և աջակցություն՝ օգնելով ձեզ ձեռք բերել գործնական հմտություններ և ինքնուրույն աշխատել գովազդային արշավների հետ։ Եթե պատրաստ եք սովորել, փորձարկել նոր գործիքներ և զարգանալ հետաքրքիր նախագծերի շրջանակում, ապա սպասում ենք հենց ձեզ։
One Business-ը խորհրդատվական ընկերություն է, որը մասնագիտացած է Հայաստանում բիզնեսի հիմնման, տեղափոխման և զարգացման գործընթացների ամբողջական աջակցման մեջ։ Մենք տրամադրում ենք իրավաբանական, հաշվապահական և աշխատակիցների հավաքագրման ծառայություններ, իրականացնում ենք ՀՀ օրենսդրության իրավական վերլուծություն, պատրաստում ենք իրավական փաստաթղթեր և աջակցում պետական աջակցության ծրագրերի շրջանակում սուբսիդիաների ստացման գործընթացում։

Աշխատանքային պարտականություններ

• Սոցիալական ցանցերում (Meta Ads, TikTok Ads և այլ հարթակներ) թիրախավորված գովազդային արշավների ստեղծում, կարգավորում և կառավարում։
• Ամսական մինչև 6 գովազդային արշավների (target) գործարկում և վերահսկում։
• Արհեստական բանականության գործիքների միջոցով գովազդային բովանդակության և կրեատիվների ստեղծում։
• Թիրախային լսարանների ընտրություն, տարբեր թիրախավորումների փորձարկում և արդյունավետության վերլուծություն։
• Գովազդային արշավների օպտիմալացում՝ հիմնվելով CPL, CPA և այլ հիմնական մարքեթինգային ցուցանիշների վրա։
• Գովազդային նյութերի հետ աշխատանք՝ ներառյալ վիդեո կրեատիվների ստեղծում և բարելավում։

Անհրաժեշտ հմտություններ

• Թիրախավորված գովազդի կարգավորման և կառավարման հաստատված փորձ (Meta Ads, TikTok Ads և այլ հարթակներ)։
• Արհեստական բանականության գործիքների կիրառման փորձ՝ գովազդային կրեատիվներ ստեղծելու նպատակով։
• Վաճառքի ձագարի (sales funnel) և հիմնական գովազդային մետրիկաների (CPL, CPA, CTR, Conversion Rate և այլն) իմացությունը կդիտվի որպես առավելություն։
• Վերլուծական մտածողություն և տվյալների հիման վրա որոշումներ կայացնելու կարողություն։
• Ստեղծագործ մոտեցում գովազդային գաղափարների և կոնտենտի մշակման ժամանակ։

Լրացուցիչ տեղեկություն:
* Աշխատանք կայուն և զարգացող ընկերությունում
* Մրցունակ աշխատավարձ
* Մասնագիտական աճի հնարավորություններ
* Ընկերասեր թիմ և հարմարավետ աշխատանքային միջավայր

Աշխատանքի Նկարագրություն:

One Business-ը խորհրդատվական ընկերություն է, որը մասնագիտացած է Հայաստանում զրոյից մինչև վերջ բիզնեսի վերաբացման գործընթացում , տրամադրում է իրավաբանական խորհրդատվություն, հաշվապահական հաշվառման ծառայություններ, կադրային ծառայություններ, իրավական վկայականների և Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրության այլ վերլուծությունների պատրաստման ծառայություններ, ինչպես նաև օգնում է՝ պետությունից աջակցության միջոցառումների շրջանակներում սուբսիդիաներ ստանալու հարցում։

Աշխատանքային պարտականություններ

• Վարել հաշվապահական և հարկային հաշվառումը ամրագրված հաճախորդների համար։
• Ներկայացնել պարտադիր հաշվետվությունները սահմանված ժամկետներում։
• Աշխատել փաստաթղթաշրջանառության, աշխատավարձերի, սկզբնական փաստաթղթերի և բանկային գործարքների հետ։
• Օպերատիվ կերպով մշակել հաճախորդների կողմից chatbot-ի միջոցով ստացված հարցումները։

Անհրաժեշտ հմտություններ

• Բարձրագույն կրթություն հաշվապահության, տնտեսագիտության կամ ֆինանսների ոլորտում
• Նվազագույնը 1 տարվա աշխատանքային փորձ
• Հաշվապահական և հարկային հաշվառման գերազանց իմացություն
• Հաշվապահական ծրագրի (ArmSoft) տիրապետում
• Ուշադրություն, պատասխանատվություն, վերլուծական մտածողություն
• Աշխատանքային և հարկային օրենսդրության իմացություն

Լրացուցիչ տեղեկություն:

• Աշխատանք կայուն և զարգացող ընկերությունում
• Մրցունակ աշխատավարձ
• Մասնագիտական աճի հնարավորություններ
• Ընկերասեր թիմ և հարմարավետ աշխատանքային միջավայր