Доверенность в Армении в 2026: как оформить, срок и стоимость

Короткий ответ

Доверенность — это письменное полномочие, которое вы даёте другому человеку, чтобы он действовал от вашего имени перед третьими лицами (Гражданский кодекс РА, ст. 321 ч. 1). Для сделок, которые требуют нотариальной формы, доверенность должна быть нотариальной, кроме случаев, которые закон прямо исключает (ст. 321 ч. 2). Максимальный срок составляет 3 года (ст. 322).

Когда нужна нотариальная доверенность

Закон не требует нотариуса для любой доверенности. Правило такое:

• Для сделок, которые должны быть нотариально удостоверены, доверенность тоже удостоверяет нотариус, кроме случаев, которые закон прямо исключает (ГК, ст. 321 ч. 2). Обычно так бывает при отчуждении недвижимости, но часть договоров можно заключить без нотариуса по типовой форме (ГК, ст. 299 ч. 4). Нужна ли в таком случае нотариальная доверенность, уточните в Кадастре или у нотариуса. О самой сделке читайте в статье Сделка у нотариуса.
• Для остальных действий закон, как правило, допускает простую письменную доверенность, если для конкретного действия не установлено иное. Банк или госорган может потребовать нотариальную форму по своим правилам, уточните это заранее.
• Доверенность от имени юридического лица подписывает его руководитель или другое лицо, которому устав это разрешает (ст. 321 ч. 5).
• Некоторые доверенности приравнены к нотариальным. Например, доверенность военнослужащего, человека в военном лечебном учреждении, в месте лишения свободы или в учреждении социальной защиты может удостоверить руководитель соответствующего учреждения (ст. 321 ч. 3). Доверенность на получение зарплаты, пенсии, пособий, банковских вкладов или почты могут также удостоверить работодатель, учебное заведение, местное самоуправление или руководство больницы, где вы лечитесь стационарно (ст. 321 ч. 4).

Не любое действие можно поручить представителю. Нельзя через представителя совершить сделку, которая по своему характеру совершается только лично (ст. 318 ч. 4).

Что должно быть в доверенности

Нотариус следит, чтобы полномочия были изложены чётко. По закону «О нотариате» полномочия в доверенности пишут просто и ясно, а неопределённые или двусмысленные полномочия не удостоверяют (ст. 57 ч. 3).

Минимум, который стоит включить:

• ФИО, паспортные данные и адрес доверителя и представителя;
• точный перечень действий (что представитель может подписать, подать, получить);
• год, месяц и число выдачи;
• срок действия;
• право передоверия, если оно нужно.

Доверенность без года, месяца и числа выдачи недействительна (ГК, ст. 322 ч. 1).

Передоверие

Представитель должен выполнять поручение лично. Передать его другому человеку он может, только если доверенность это разрешает или обстоятельства вынуждают ради интересов доверителя (ГК, ст. 323 ч. 1). Передоверие, как правило, тоже удостоверяет нотариус; исключение составляют доверенности из ст. 321 ч. 4 (ст. 323 ч. 3). Срок передоверия не может быть дольше срока основной доверенности, а права не могут быть шире исходных (ст. 323 ч. 4, закон «О нотариате», ст. 57 ч. 2). Передоверие по доверенности, выданной в порядке передоверия, закон не допускает.

Срок действия

Срок указывайте всегда. Отсчёт идёт с даты выдачи. Доверенность прекращается также при выполнении поручения, при отказе представителя, при смерти или признании недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим доверителя или представителя, а также при прекращении юридического лица, выдавшего или получившего доверенность (ГК, ст. 324 ч. 1).

Сколько стоит

Пошлину берут по закону о государственной пошлине. Базовая пошлина равна 1 000 драмов (ст. 8). Для доверенностей ставки такие (ст. 11):

Для автомобиля ставка зависит от родства с владельцем: ближайшим наследникам доверенность дешевле, чужим людям значительно дороже. Кроме пошлины нотариус берёт плату за услугу. Тарифы заданы в постановлении Правительства № 733-Н (приложение, п. 20) в коэффициентах к минимальной зарплате: доверенность на недвижимость 1-5, на движимое имущество 0,5-1,5, на автомобиль 2-3, на управление имущественными правами 1-3, прочие 0,5-2; отзыв доверенности или отказ от неё 0,5-1 (п. 20.1). Для нескольких категорий (пенсионеры, инвалиды 1-2 группы и др.) применяется минимальный коэффициент (п. 2 постановления). За выезд нотариуса из офиса может быть доплата. Итоговую сумму в драмах уточните у нотариуса.

Как оформить в Армении

1. Выберите нотариуса. Нотариальные действия выполняет любой нотариус, если закон не предусматривает иного (закон «О нотариате», ст. 37 ч. 1).
2. Принесите паспорт и документы, нужные для предмета доверенности (например, документ на имущество).
3. Нотариус проверяет личность и удостоверяет доверенность.
4. Нотариус вносит доверенность в онлайн-базу доверенностей (ст. 57 ч. 5).
5. Вы оплачиваете пошлину и услуги нотариуса.

Если вы не говорите по-армянски, доверенность составляют на армянском, а нотариус по вашему желанию заверяет её параллельно на иностранном языке. Армянский текст при расхождении имеет приоритет. Если нотариус или вы не владеете языком документа, приглашают переводчика, и он тоже подписывает документ (ст. 39 ч. 2-4). Подробнее о переводчиках читайте в статье Нотариальный перевод.

У нотариального акта есть индивидуальный код, по которому подлинность документа проверяют на сайте нотариальной палаты (ст. 36.1 ч. 2 п. 3).

Если вы за границей

Доверенность для использования в Армении можно оформить в консульстве Армении или у нотариуса в стране проживания. Консульский сбор по тарифам МИД:

Форму и срок такой доверенности определяет право страны, где её выдали. Но само нарушение формы не делает доверенность недействительной, если соблюдены требования права Армении (ГК, ст. 1282). Какие именно заверения потребует армянский орган, спрашивайте у него заранее: он может потребовать апостиль и нотариальный перевод.

Если вы выдаёте доверенность в Армении для использования за границей, апостиль ставят за 7 000 драмов (закон о госпошлине, ст. 20 п. 34). Об этой процедуре читайте в статье Апостиль.

Как отозвать доверенность

Вы можете отозвать доверенность в любое время, а представитель может от неё отказаться. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно (ГК, ст. 324 ч. 2). Для нотариальной доверенности отзыв или отказ оформляют тоже нотариально (ст. 324 ч. 3). Нотариус вносит данные в онлайн-базу (закон «О нотариате», ст. 57 ч. 6).

После отзыва вы обязаны сообщить об этом представителю и известным вам третьим лицам, перед которыми он действовал (ГК, ст. 325 ч. 1). Права и обязанности, возникшие по действиям представителя до момента, когда он узнал или должен был узнать о прекращении доверенности, сохраняют силу для вас. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать о прекращении (ст. 325 ч. 2). Забирайте у представителя оригинал: после прекращения доверенности он обязан вернуть её (ст. 325 ч. 3). С прекращением доверенности теряет силу и передоверие (ст. 325 ч. 4).

Доверенность на регистрацию брака

Для заявления о браке закон отдельно предусматривает подачу через уполномоченного. В этом случае дополнительно нужно заявление самого вступающего в брак, удостоверенное нотариально (закон о регистрации актов гражданского состояния, ст. 44 ч. 2). Подробности есть в статье Регистрация брака.